贺州市着力推进城市危旧房改造工作

在平桂区西湾矿区河东片区，昔日墙体开裂、屋面渗漏的老旧危房已不见踪影，取而代之的是一处处安全敞亮的新居。这是贺州市大力推进城市危旧房改造“拆旧买新”工作的一个缩影。自2025年以来，全市累计完成危旧房改造3259套，其中“拆旧买新”置换504套、维修加固499套，置换新房面积约4.5万平方米，越来越多住房困难家庭圆了“安居梦”。

危旧房改造牵动千家万户，如何把好事办好、实事办实？贺州市第一时间成立市级工作专班，全程跟踪指导县（区）制定实施方案和补偿安置细则，建立“房源超市”，多方筹集房源，为改造工作筑牢制度“地基”。平桂区作为先行区，率先出台配套政策文件，明确货币化补偿标准和“拆旧买新”资金补助细则，让顶层设计稳稳落在基层一线。

改造改不到群众心坎上，就是白干。贺州市坚持“底数清、情况明、分类准”，累计开展25批次入户走访，覆盖群众约3000户，逐一摸清意愿和困难。在方案设计阶段，累计吸纳群众建议54条，从屋面修缮到门窗更换，每一处细节都来自群众的“金点子”。按照“由易到难、小切口突破”的思路，优先启动条件成熟、意愿集中的片区，确保改造有力度，更有温度。

维修加固、原拆原建、原址拆除、拆旧买新……在贺州市，群众可以根据自家情况“点菜下单”。平桂区电厂小区53栋499套危旧房改造是典型范例——该小区2017年被列入自治区第一批历史文化街区，当地采取维修加固方式，全面修缮小青瓦屋面、破损墙体和吊顶，并拆除违建，既消除了安全隐患，又留住了城市记忆。在“拆旧买新”房源置换中，贺州市精心提供商品房、经济适用住房以及收购的存量保障性住房等多种选择，适配不同收入群体。钟山县则创新“业主做甲方”模式，引导居民自主更新，从“要我改”变为“我要改”，激活了共建共治共享的内生动力。

为了让群众少跑腿、少操心，贺州市推行“片区专员负责制”和“补助金抵首付”等便民举措，为居民提供“一对一”全流程跟踪服务——从房屋评估、房源匹配，到签约指导、补助代办，专员全程“陪跑”。通过主动服务、靠前服务，努力实现“成熟一户、签约一户、落地一户”，让群众在改造中感受到实实在在的便利与温情。（陈洪 贲国湛 李静）