建筑企业合同范本,营改增税率解析及影响分析

建筑企业在业务拓展中，与许多合作伙伴签订合同是常有的事情。合同的签订与履行是建筑企业日常工作中极为重要的一环，影响甚至可以达到企业的生死存亡。而自2016年5月1日起实行的营改增税制度对建筑企业的合同签订有着极大的影响。本文将就营改增税率进行解析，并探讨其对建筑企业合同的影响。

一、营改增税率解析

1. 营业税税率：

根据财政部政策，2018年5月1日起，营业税开始退役，消费税、增值税“合二归一”，统一调整为16%税率。

2. 增值税税率：

根据现行增值税税率，建筑业加收税率为11%，而一般纳税人增值税税率为17%。也就是说，建筑企业享受到税率较低的政策。

二、影响分析

1. 优势：

营改增后，建筑企业可享受到11%的增值税税率，而非之前的5%到10%的营业税税率。这对于企业来说，是一项重要的优势。

2. 迁移问题：

由于营改增税改后，营业税已经正式退出历史舞台，对于一些合同中预先收取的消费税，在迁移时需要换算为对应的增值税。不过建议企业在合同中标注好预收税款和退还税款。

3. 发票问题：

建筑企业的收入中包含了增值税，所以企业在开具发票时，需要注明对应的增值税税额。

4. 税务筹划问题：

相对于之前的税率体系，增值税税率变化非常有利于纳税人，建筑企业可以进行一定程度的税务筹划，从而让自己获得更多的利润空间。

三、建筑企业合同范本

1. 税率政策条款

在合同中应当标注当时的税率政策，以便后续合同的履行。

2. 发票开具条款

在合同中应当标注建筑企业的发票开具方式和对应的税率政策，防止因为开票问题而出现纠纷。

3. 营改增迁移条款

将预收税金和退还税款的换算公式和退还时间进行明确规定，避免出现瑕疵。

以上是本文对营改增税率解析及影响分析的简要叙述，还希望建筑企业在签订合同前，详细询问税务顾问，全面掌握税率政策的变化，做好税务规划。