贺州市6231套存量房源变身保障房

近日，贺州市顺利完成6231套存量商品房收购工作。该市多措并举推动存量房源向保障性住房、人才安居房等业态转化，破解新市民、青年人等群体住房难题，全力助力 “住有所居” 民生目标落地见效。

据悉，在已收购的房源中，贺州市本级国有企业已与6个小区正式签订收购协议，累计收购1180套房源，全部用于保障性租赁住房建设。目前，该批保障性租赁住房的租金标准已正式敲定，改造装修工作正有序推进，即将面向新市民、青年人等阶段性住房困难群体开展配租。

为高效推进存量商品房收购工作，贺州市建立健全市县联动推进机制，严格坚持“以需定购、批次推进”原则，通过三轮全面细致的需求摸底，精准测算并确定收购规模，确保房源收购与群众住房需求精准对接、同向发力。同时，该市进一步完善政银企协同联动机制，推动三方凝聚合力、高效协作，大幅提升了收购工作的推进效率和服务质量。

在存量商品房收购推进过程中，金融支持的精准发力成为关键支撑。中国农业发展银行贺州分行在严守风险防控底线的同时，大幅提升融资效率，授信审批通过后可实现快速放款，为收购工作提供了充足、便捷的资金保障。此外，针对保障性租赁住房装修环节，该行给予专项信贷支持，实现“收购—装修—运营”全流程金融服务全覆盖，切实打通政策落地的“最后一公里”。

此外，贺州市积极创新“租售并行”运营模式，部分配租型房源可根据市场需求灵活转为配售型，有效满足不同群体的多样化、个性化住房需求。本次即将入市的6个保障性租赁住房小区，租金标准严格控制在同地段同品质市场租赁住房评估租金的80%以内，同时根据不同租期制定多种组合优惠政策，切实减轻租房群体的经济负担。目前，都市田园小区60套、龙塘小区50套保障性租赁住房正有序办理租户审核手续，预计4月底即可实现“拎包入住”。

近年来，贺州市持续深化政银企三方协同合作，进一步拓宽存量商品房转化路径，推动更多存量房源转化为保障性住房、青年公寓和人才安居房，不断提升住房保障精细化、规范化水平，让更多群众共享城市发展成果，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。（贺州市住房城乡建设局）