钦州：城市更新 幸福加码

1月5日，记者走进钦州老街，只见古旧的巷子里，新挂的朱红灯笼与苍翠的爬山虎相映成趣；百年老宅里，非遗大师正将一块浸润风雨的瓦片，小心嵌进展陈的艺术装置；老字号店铺飘出芝麻糊香，迎来又一拨熟客……历史的厚重感与青春的活力感交织碰撞，曾经落后的街区，正焕发出蓬勃生机。

这生动的一幕，是钦州市钦南区持续推进城市更新的一个缩影，也呼应着这座城市更高层面的发展步伐。就在不久前，钦州市创建第八届全国文明城市动员大会召开，钦南区迅速响应、积极行动，将城市更新作为推动高质量发展、创造高品质生活的重要抓手，为加快建设高质量发展、高水平开放、高品质生活的滨海运河城市增光添彩。

近年来，钦南区一笔一划勾勒民生幸福图景，让承载乡愁的老街获新生，让历经岁月的小区“逆生长”，推动城市管理从管得住向管得好转变。一场场由表及里的改造更新，一个个可见可感的民生变化，不断回应着群众对美好生活的期盼，持续刷新着这座滨海城区的面貌。

1 老街新景人气旺

老街改造后，人气越来越旺。原住民张玲玲在钦州老街经营“旧巷子·龙一”小吃店，售卖芝麻糊、牛肉饼等特色小吃，深受游客欢迎。随着老街升级，她已拥有4家分店，即将扩张到6家。

钦州老街的焕新并非推倒重来。位于平陆运河畔的老街区曾面临业态低端、建筑老化等挑战。“我们探索‘立法保障+市场运作+社区共建’模式。”钦州市滨海文旅公司项目负责人黄若刚介绍，通过制定保护条例框定底线，引入专业团队活化运营，发动居民共建共享，并以“文旅+百业”融合为路径，实施文化溯源、建筑修复等工程，推动老街在保护中发展。

更新让老居民安守故土，也让新创意扎根生长。广西工艺美术大师温生泉将百年老宅的老瓦、石柱与坭兴陶融合，打造出充满哲思的艺术空间。设计师黄鹏桦从流动摊点起步，如今盘下店面，将手作爱好变成事业。

巧思见于细微。危墙间的巷子加固后变成玻璃长廊，一块空地化身“时光音乐会”小舞台，普通墙体因繁花点缀成为打卡点。“花不了多少钱，但需要花心思。一个出片的角落就能吸引年轻人。”黄若刚说。街区甚至为解决老年居民如厕问题，新建了风格协调的公厕，“这是基础设施，更是社区关怀。”

新的机遇正在降临。建设中的平陆运河将从旁流过，为老街带来“运河之旅”的新想象。一场更深层次的更新已沿运河岸线铺开。

走进原钦州市粮食局及供销社地块改造现场，4栋建筑正进行改造提升。“旧瓦、铁皮屋顶改为混凝土屋面加小青瓦的仿古样式，既稳固，又留住韵味。”设计团队从档案馆、博物馆中打捞历史线索，特意保留圆柱形小粮仓、老烟囱，并将古城墙、校场等记忆坐标重新编进规划。未来，这里将成为集商业、文创、休闲于一体的历史文化街区，让沉睡的记忆在当代生活中活色生香。

2 老旧小区“逆生长”

城市更新的温度，同样浸润在千家万户的日常里。走进钦南区商务局宿舍小区，平整的道路、规整的停车位、修缮一新的凉亭，取代了昔日的坑洼杂乱，几位老人正在悠闲话家常。

“以前楼顶渗水，现在屋顶重做了防水，再也不怕下雨了。”在刚完成改造的供销社宿舍小区，居民陈文红指着焕然一新的楼房外墙，笑容满面。她回忆道，改造前乱搭乱建、停车困难，“现在违建拆了，路平灯亮，还多了停车位和绿化，住着舒心多了。”

“改造绝非一刀切，我们始终坚持改前问需于民、改中问计于民、改后问效于民。”钦南区住房和城乡建设局局长黄维羽说。通过入户调查、居民议事会等方式，精准收集诉求，将屋面漏水、管道老化、停车混乱等群众急难愁盼问题纳入改造重点。2025年以来，钦南区已完成28个老旧小区改造，惠及居民超4000人。目前，新一批涉及28个小区、1420户的改造项目已开工建设。

城市更新，安全是底线。在推进老旧小区改造的同时，危旧房治理攻坚同步推进。“以前刮风下雨就提心吊胆，现在政府帮我们加固了房子，心里踏实多了。”文昌社区危旧房改造片区居民何莲远的感慨，道出了从“忧居”到“安居”的转变。自2024年启动攻坚行动以来，钦南区已累计完成318套危旧房的拆除或加固，2025年又将234套纳入改造计划，正全力筑牢居住安全防线。

3 市容秩序再升级

更新的触角，也延伸至基础设施的短板和城市治理的末梢。

在钦南区沙埠镇，曾经沉睡多年的大石古垃圾中转站，如今已装备齐全，激活投用。“该站2017年因资金问题停滞，仅完成主体工程。”黄维羽介绍，为缓解城区垃圾处理压力，钦南区多方筹措，完成压缩设备、除臭系统等安装，完善水电配套。2025年12月12日启用后，极大提升生活垃圾转运效率，惠及周边约2.9万名群众。

城市管理，既需“建”的力度，也需“管”的温度。傍晚，东岸阳光小区北面的临时便民疏导点人头攒动，近200个摊位整齐排列，蔬果肉禽一应俱全，通道宽敞整洁。

这里曾因流动摊点聚集形成马路市场，交通堵塞、环境脏乱。“那会儿开车回家像闯关，喇叭按得人心烦。”附近居民苏先生回忆道。

面对顽疾，钦南区变“严堵”为“巧疏”，科学选址设置占地5000平方米的疏导点，为流动摊贩安“家”，并通过柔性引导与规范管理相结合，推动其从“要我规范”向“我要规范”转变。“现在路畅了、环境好了，下班顺路就能买到新鲜菜，大家都满意！”苏先生说。

记忆在瓦片上新生，生活在街巷中升温，憧憬在运河里启航。城市更新的钦南实践，不仅让老街焕新、小区提质、治理升级，更汇聚成高质量发展、高品质生活的生动图景。随着平陆运河建设带来的历史机遇，这场以人为核心的更新，将继续塑造这座滨海城区的独特魅力，为钦州创建全国文明城市增添坚实底气。（广西云-广西日报记者 罗继梅 通讯员 赵凤娟 ）