建筑企业资质动态管理的法律法规依据

建管家建筑百科 2026-02-12 12:09:53

1.《建筑业企业资质管理规定》（住建部令第22号）

明确企业需持续满足资产、人员、技术装备等资质标准，要求各级住建部门通过动态核查确保企业合规。

2023年修正版强调对不符合资质标准的企业依法处理，强化事中事后监管。

2.住建部《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》（建办市〔2024〕52号）

建立“资质异常”标注制度：对发生质量安全事故、拖欠工资、资质申报弄虚作假等企业，在全国监管平台标注“资质异常”，限期整改。

整改期满未达标企业将被集中公示，期间禁止申请资质许可。

3.《关于进一步加强建筑业企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）

要求全面依托“全国建筑市场监管公共服务平台”核验企业业绩真实性（需为A/B级可查项目）。

1.河北省

2025年10月起，对18类施工企业（含总承包、专业承包等）的安管人员配备实施动态监管，未达标者暂扣安全生产许可证。

2.浙江省

2025年10月启动资质动态核查，重点排查近2年无市场活动、发生事故、资质申报造假等企业，要求企业限期完善人员及资产信息。

3.安徽省六安市

严查技术负责人业绩真实性：新办/增项资质需提供全国平台可查的B级以上业绩，异地业绩需发函核验。

虚假申报：使用虚假材料取得资质的企业，撤销资质且3年内禁止申请。

人员动态监控：对一年内变更注册单位2次以上的执业人员所在企业，纳入重点核查范围。

整改复核：被标注“资质异常”企业需3个月内整改，复核不达标者集中公示并限制业务。

动态监管的法律基础源于《建筑法》《建设工程质量管理条例》，明确企业需在资质许可范围内活动，并授权住建部门履行监督职责。

上述框架形成“国家立法定标→地方细化执行→平台数据核验→失信联合惩戒”的闭环管理体系，推动建筑市场从“重审批”转向“严监管”。

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