建工合同纠纷亮点分析-找准合同责任，清晰界定争议

背景及亮点

建工合同纠纷是指在建设工程项目中，由于合同双方在工程设计、施工、质量、付款等方面存在争议而引发的法律纠纷。这类纠纷主要涉及建筑工程合同、建设工程征费合同、施工员工劳动合同、建筑材料合同等。在解决这类合同纠纷时，找准合同责任，清晰界定争议是关键。

亮点一：合同条款的订立

建工合同纠纷的首要问题是合同条款的订立。合同双方在订立建工合同时，要明确约定各方的权益和责任，合理规定争议解决的方式及程序。在合同中应明确规定工程的范围、性质、标准、质量要求、工期、报酬、索赔条款等内容，以避免后期纠纷。

如果合同中明确规定了补充协议的方式，建议当事人在施工过程中出现问题时及时与对方商议并以书面形式达成补充协议，避免解决争议时存在口头证据不足的问题。

亮点二：工程变更与索赔

在建工合同中，工程变更是一个常见的问题。一方面，业主有可能因为需要更换工程项目的设计、结构、材料等，导致合同中约定的工程内容发生变更。另一方面，承包商也可能因为建设环境变动、施工难度大等原因提出变更合同的要求。

在工程变更过程中，应及时与对方商议并达成一致，明确变更的事项、时间、费用等，并在书面形式上进行记录。当出现工程变更导致索赔时，双方应根据合同约定进行索赔的程序、时间、金额等方面的处理。

亮点三：质量把关与验收要求

建工合同纠纷中，质量问题往往是主要的争议点。建设工程的质量直接关系到项目的实际效果和安全性。在合同中，应明确规定工程质量的标准和验收要求。

双方在验收时应按合同约定的标准对工程进行检验，及时发现和解决质量问题。若建设工程出现质量问题，承包商应承担修复责任；若业主拒绝验收符合合同要求的工程，承包商可以要求业主支付合同约定的工程款。

亮点四：律师介入与争议解决

当建工合同纠纷无法通过协商解决时，双方可以寻求律师的协助。律师可以根据具体案情，分析合同条款、权益等，帮助当事人找准责任，并提出解决方案。

通过诉讼、仲裁等法律途径解决争议是常见的方式。根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，双方可选取适用的争议解决方式。同时，在纠纷解决过程中，律师的专业知识和实际经验可以为当事人提供有力的法律支持。

建工合同纠纷是建设工程项目中常见的法律纠纷之一。为了避免纠纷的发生，合同双方应在合同条款的订立上下功夫，明确约定各自的权益和责任。在发生争议时，通过工程变更、质量把关和验收要求、律师介入等措施，可以有效解决纠纷，保障双方合法权益。