建筑工程转让合同纠纷案例-如何规避合同风险并确保公平交易

建筑工程转让合同纠纷案例时有发生，因此在进行合同签订前，双方应充分了解并规避合同风险，以确保公平交易。本文将通过分析一则建筑工程转让合同纠纷案例，并从中总结出对策和建议，帮助读者更好地应对类似情况。

案例描述

在浏览了合作方A公司提供的建筑工程转让合同之后，控股方B公司决定与其签订合同，并支付了转让费用。

然而，在工程开展过程中，B公司发现A公司未履行合同约定的多项义务，包括未提供完整的设计方案、未按时完成拆除工作以及使用了低质量的建筑材料。这些问题导致工程进展缓慢，质量下降，终极影响了B公司的利益。

合同风险分析

不清晰的合同条款

该合同在规定工程完成时间、使用的材料质量标准等方面缺乏明确的约定，给A公司留下了操作空间，以推卸责任或未履行义务。

转让费用缺乏合理依据

B公司在签订合同时没有在合同中约定收费的合理依据，导致A公司可以随意调整费用，给B公司造成经济损失。

合同履行过程缺乏监督

合同约定没有明确的监督和考核机制，双方未能对工程进展和质量进行有效的监督，使得A公司有机可乘。

案例启示

明确合同条款

在签订合同前，双方应明确规定工程完成时间、质量标准、工期延误的责任及赔偿机制等关键条款，以避免纠纷发生。

合理确定转让费用

双方应合理确定转让费用，并在合同中明确定价依据，如按照市场行情、工程量清单、工程难度等因素来确定费用，避免费用随意调整。

建立有效的监督机制

合同应明确监督和考核机制，包括定期检查、验收和支付进度款项等，并确保合同中约定的监督权力得以有效行使。

通过本文分析的建筑工程转让合同纠纷案例，我们可以得到以下启示：明确合同条款、合理确定转让费用以及建立有效的监督机制是确保公平交易的关键。在签订合同时，双方应慎重考虑并谨慎约定各项合同条款，以规避风险并确保双方的合法权益。